一、
南京房产证申请需要提交的相关材料
　　1.房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

　　2.房屋分层分户图;

　　3.购房发票及复印件;

　　4.办理土地证的图。

　　5.身份证及复印件;

　　6.商品房买卖契约复印件;

　　7.办理房产证的申请表;

　　8.申请人身份证复印件(查验原件);

　　9.商品房初始登记证明;

　　10.商品房买卖契约(乙方契约正本);

　　11.维修基金发票原件;

　　12.契税发票原件;

　　13.抵押登记申请表;

　　14.主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;

　　15.抵押权人(贷款银行)授权委托书;

　　16.委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

二、
办理房产证需要多久
　　办理房产证一般需要1-3个月左右，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。找法网提醒您，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

　　1.若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。

　　2.如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。

房产证申请

三、
办房产证需要交哪些费用
　　1.契税，购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;

　　2.登记，住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套。

　　3.印花税，分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。